Aflossingsvrije hypotheek Annuiteitenhypotheek Bankspaarhypotheek Beleggingshypotheek Levenhypotheek Lineaire hypotheek Spaarhypotheek
Ga naar de hoofdpagina
Wat is een annuiteitenhypotheek?  Rente annuiteitenhypotheek  Berekenen annuiteitenhypotheek  Belastingen en hypotheekrenteaftrek  Voordelen en nadelen  Laatste hypotheeknieuws

Voordelen en nadelen van de annuïteitenhypotheek

Op deze pagina zetten we de voordelen en nadelen van de annuïteitenhypotheek voor u op een rij.

Voordelen van de annuïteitenhypotheek:

  • bij een annuïteitenhypotheek weet u zeker dat u aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek heeft afgelost;
  • bij een annuïteitenhypotheek lost u tijdens de looptijd van de hypotheek af. Dankzij deze aflossingen neemt de hypotheekschuld tijdens de looptijd van de hypotheek af en betaalt u over de gehele looptijd minder rente dan bij andere hypotheekvormen waarbij de hypotheeklening gedurende de looptijd in stand blijft;
  • bij een annuïteitenhypotheek zijn de netto maandlasten in het begin van de looptijd lager dan bij andere hypotheekvormen (ervan uitgaande dat bij die andere vormen ook de volledige hypotheek afgelost wordt).
  • Startende kopers vanaf 1 januari 2013 hebben bij de annuiteitenhypotheek recht op hypotheekrenteaftrek. Dit in tegenstelling tot veel anderen hypotheekvormen.

Nadelen van de annuïteitenhypotheek:

  • bij een annuïteitenhypotheek lost u tijdens de looptijd af. Hierdoor profiteert u niet optimaal van de hypotheekrenteaftrek mogelijkheden;
  • bij een annuïteitenhypotheek lost u in de eerste jaren niet veel af. De aflossing/vermogensopbouw gaat trager dan bij bepaalde andere hypotheekvormen;
  • bij een annuïteitenhypotheek nemen de netto maandlasten gedurende de looptijd toe. De hypotheek wordt netto dus steeds duurder.
Of een annuïteitenhypotheek in uw situatie de juiste hypotheekvorm is, hangt van een groot aantal factoren af. Via onderstaande links kunt u de voor- en nadelen van andere veelgekozen hypotheekvormen achterhalen.

Voordelen en nadelen van de aflossingsvrije hypotheek
Voordelen en nadelen van de bankspaarhypotheek
Voordelen en nadelen van de beleggingshypotheek
Voordelen en nadelen van de levenhypotheek
Voordelen en nadelen van de lineaire hypotheek
Voordelen en nadelen van de spaarhypotheek

Rente annuiteitenhypotheek
periode nhg 60% 80% 100%
1 jaar 0,70% 0,93% 0,97% 1,25%
5 jaar 0,75% 1,02% 1,12% 1,40%
10 jaar 0,97% 1,10% 1,25% 1,50%
15 jaar 1,20% 1,39% 1,54% 1,74%
20 jaar 1,26% 1,46% 1,65% 1,86%
rente per: 02-12-2020
overzicht van alle rentestanden
Meer websites over rente:
Hypotheekrente overzicht
Internetsparen, deposito
Internationale rentes zoals Euribor